為什么城里的老板們，都回老家蓋輕鋼別墅？

發布日期：2021-05-25 瀏覽次數：386

隨著經濟的增長，人民的各項消費水平逐步提升，人民生活水平也逐步提高，不再是單一地滿足其基本物質需求，而是更加傾向于對生活質量的追求與享受。輕鋼別墅近年在房地產市場上的占有率逐步提升，逐漸脫離了早前人們對輕鋼別墅和中國市場水土不服的粗劣印象。

所謂綠色建筑指在建筑的全壽命周期內，最大限度地節約資源，包括節能、節地、節水、節材等，保護環境和減少污染，為人們提供健康、舒適和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑物。綠色建筑技術注重低耗、高效、經濟、環保、集成與優化，是人與自然、現在與未來之間的利益共享，是可持續發展的建設手段。輕鋼別墅的各項綠色指標中凸顯的閃光特質更是充分展現了輕鋼別墅作為綠色住宅的各種優質性能，是綠色建筑的體現。

下面，小編為大家提供輕鋼別墅作為綠色建筑的各項綠色指標：

低碳指標：

輕鋼別墅修建過程中二氧化碳排放量約為480kg/㎡，較傳統混凝土碳排放量740.6kg/㎡降低35%以上。

節材指標：

輕鋼別墅高層建筑自重約為900-1000kg/㎡，傳統混凝土建筑約為1500-1800kg/㎡，輕鋼別墅自重減輕約40%。可大幅減少水泥、沙石等資源消耗，從而大幅減少礦物開挖、冶煉及運輸過程中的碳排放；輕鋼別墅施工過程中無需其他木材，則可減少木材砍伐相當于9000公頃森林；建筑自重減輕，還能節省約30%的地下樁基。

節水指標(減少污水排放)：

輕鋼別墅為現場裝配化施工為主，建造過程中為干法施工作業，可大幅減少建筑用水及污水排放。若其市場份額增長5個百分點，將減少污水排放相當于10個西湖總水量。

節能指標(節省運行能耗)：

良好的保溫隔熱性能，減少各類保溫降溫設備的使用，能滿足建筑節能75%以上標準；

省地指標(提高土地使用效率)：

輕鋼結構高強度，韌性好的特點易于實現高層建筑，可提高單位面積土地的使用效率;戶內得房率增加約5%-10%，地下車庫停車位可增加10%-20%，在寸土寸金和停車難問題凸顯的今天，其社會經濟價值尤為突出。

環保指標：

干法施工作業能降低施工現場噪音擾民、廢水排放及粉塵污染;減少沙石開采和建筑垃圾排放，保護環境，開創新時代建筑文明。

回收指標：

當建筑拆除時，輕鋼別墅主體結構材料回收率在90%以上，較傳統混凝土垃圾排放量減少約60%。切實響應國家“推行循環型生產方式”號召，并且鋼材回收與再生利用可為國家作戰略資源儲備；減少建筑垃圾填埋對土地資源占用和垃圾中有害物質對地表及地下水源污染等(建筑垃圾約占全社會垃圾總量的40%)；變廢為寶，工業廢料資源化利用：復合墻體中以工業廢料為主材，變廢為寶；輕質灌漿填充材料中以粉煤灰等工業廢料為主材，切實響應國家“推進工業廢料資源化利用”號召。

輕鋼住宅設計在集成化的原則下，顯示了制造業和建筑業設計手法相結合的工業化產品新特點，模塊化的建筑設計手法是其具體的表現形式。

輕鋼結構別墅結構穩定性高

冷彎薄壁型輕鋼裝配式房屋體系主體承重采用冷彎薄壁型鋼與結構板材組成密肋板式墻體結構，該結構建筑整體性好、結構自重輕，可抗御9級以上的地震和風速達50米/秒的颶風。

輕鋼結構別墅工業化

冷彎壁型鋼裝配式房屋體系所使用的材料(冷彎薄壁型輕鋼C型鋼或U型鋼連接件構成件、結構板材、保溫、隔音材料等)，全部為工業化產品，影響構件質量因素大大減少，可以很容易地進行構件質量的控制。構件尺寸控制達到毫米級，為后期裝修工程提供了良好的基礎。生產工業化為該建筑結構體系規模化、產業化發展提供了充分的空間。

輕鋼結構別墅建造快捷

除基礎按照傳統結構形式進行建造外(該基礎工程量也小于傳統鋼筋混凝土結構形式的基礎)，鋼結構房屋建造完全實現了工廠預制和現場裝配化施工。構件安裝就位后即達到100%的強度，無施工技術間歇，提高了勞動生產率。構件完全按照設計圖紙精確加工，現場施工完全干作業，施工文明程度高。安裝技術容易掌握，一名普通工人培訓兩天后，即可熟練進行安裝操作。施工速度快，房產開發投入資金回籠快，完成一座200~300平方米的房屋主體結構安裝僅需一到兩周，達到粗裝修標準也僅需1個月的時間。